Das Projekt Hertzallee Nord für die TU Berlin, die BVG und den Entwickler Reiß & Co. ist ein große Chance für ein neues gemischt genutztes Quartier und die Komplettierung des Campus Charlottenburg der TU Berlin, der mit der City West und dem Tiergarten stärker verzahnt werden kann. Wir entwickeln daher eine offene Stadtstruktur, die sich mit ihren Zwischenräumen, ihren Volumen und durchgängigen Baukörperhöhen an Stadt und Campus orientiert und die an drei Standorten – nach städtebaulichen und stadtklimatischen Aspekten optimiert – Hochhäuser mit moderater Höhe (bis 100m) vorsieht. Zwischen den Neubauten, in deren Erdgeschosse ausschließlich dem Außenraum zugewandte „öffentliche“ Nutzungen liegen, werden mit Grün- und Wasser gestaltete Freiräume angelegt, die zusammen mit außengastronomischen Angeboten, allen Eingängen, Läden etc. die Grundlage für einen belebten urbanen Raum bilden.
Wir sind sehr froh, dass wir den Auslober davon überzeugen konnten, das Bus-Terminal abweichend von der Auslobung in dem östlichen Bereich zu platzieren, um insbesondere der TU und dem Campus größtmögliche zusammenhängende Flächen und gut nutzbare Freiflächen zu bieten. Nicht nur den veränderten Standort, sondern auch den Vorschlag der kreisrunden Aufstellung der Busse erachten wir in städtebaulicher Hinsicht für sehr wichtig, denn dadurch wird eine kompakte Anlage ermöglicht und eine Zu- und Abfahrt ohne die Hertzallee und die Fläche des Sammlers zu tangieren.
Unser Konzept sieht zwei gleichwertige, repräsentative Seiten – an der Hertzallee und am Landwehrkanal – vor, die mit einem breiten Parkband und Wegen miteinander verbunden sind. Den südlichen Kopf bildet der KI-Tower und die Science Gallery. Zugunsten einer breiten Öffnung zum Kanal und zur signifikanten Wasserbauversuchsanstalt wird darauf verzichtet, das Gebäude HF, das aus Sicht der TU aufgegeben werden kann, zu erhalten.
Zur City prägen zwei Köpfe an einem großzügigen Antrittsplatz gelegen das Quartier: Das Hochhaus der BVG, das nahezu über seine volle Breite ein attraktives Foyer zur Hertzallee richtet und eine öffentliche Dachterrasse hat, als auch die Reiß-Türme, die den Vorplatz begrenzen und mit offenen Sockelzonen und Foyers in das Quartier leiten. Mittig führt eine große Freitreppe auf die intensiv begrünten Dachflächen des Depots, die von der Öffentlichkeit, von den beiden niveaugleich angrenzenden Kitas als Freifläche sowie von der BVG-Kantine als Terrasse genutzt werden können. Das Gästehaus der TU sowie das Gebäude des Studentischen Wohnens beleben den Campus in seiner Mitte. Das Gästehaus ergänzt als unmittelbarer Nachbar Science-Gallery und KI-Tower und stärkt deren öffentlichen Charakter. Im Studentenwohnheim findet der Campus über die Erdgeschossnutzungen – Cafeteria, Versammlungs- und Seminarräume sowie über seine Kita – eine Fortsetzung nach innen.
Der Standort am Übergang des Tiergartens in die Stadt gebietet eine sensible Positionierung aller Gebäude, die die vorhandenen Kaltluftströmungen so gut als möglich berücksichtigt. Die Setzung aller Baukörper und ihre Höhen sind das Ergebnis von entwurfsbegleitenden Optimierungen, Simulationen und Be¬echnungen. Gleichermaßen fanden bei Figur und Baukörpersetzung weitere Optimierungen statt, um die Verschattung für den Campus so gering wie möglich zu halten. So kann ein Höchstmaß an Aufenthaltsqualität auf den öffentlichen Wiesen- und Platzflächen erreicht werden.
