Städtebauliche Einordnung
Mit dem Neubau des Studentenwohnheims mit Internationalen Haus (Gästehaus) wird die nördliche Kante des Campus zur Riedbergallee gefasst. Der fünfgeschossige Baukörper orientiert sich mit seinem Kopf und Haupteingang sowie seinen öffentlichen Nutzungen zum Straßenraum. Gleichzeitig ermöglicht der u-förmige Baukörper über die gemeinschaftliche grüne Mitte dennoch eine Ausrichtung zum Campus nach Süden.
Wir schlagen einen Baukörper vor, dessen Kanten sich konsequent aus der Geometrie des Grundstücks entwickeln. Zusammen mit den Bestandsbauten entsteht eine städtebauliche Figur, die die Straßenräume fasst und die den Riedberg auf eine selbstverständliche Art weiterentwickelt. Dazu gehört auch eine ruhige, städtische Fassade, die sich insbesondere im Erdgeschoss der Riedbergallee zuwendet. Hier liegen die öffentlichen Sondernutzungen des Studentenwohnheims mit größtmöglicher Transparenz und Offenheit, aber gleichzeitig auch mit der Funktion eines Filters zum Gartenhof. Dem Erdgeschoss und seinem Bezug zum Stadtraum kommt eine besondere Bedeutung zu. Diese findet Ausdruck in einem kolonnadenartigen Gang, der die Gebäudeinnenseiten vierseitig umschließt und der einen fließenden Übergang zu dem Gartenhof bildet. Die Kolonnade ist ein überdeckter Freibereich, zu dem sich alle gemeinsamen Nutzungen wie Fitness-, Gemeinschafts- und Foyerflächen mit großzügigen Verglasungen orientieren. Zusammen mit der überbauten – über zwei Geschosse offenen Südostecke sowie der zweigeschossigen Kolonnade auf der Ostseite – und mit dem angrenzenden Garten entsteht im Erdgeschoss ein kommunikativer zusammenhängender Bereich. Aus diesem Grund sehen wir im EG der Seitenflügel auch keine Einzelappartements, sondern die Wohngemeinschaften. Diese sind so organisiert, dass ihre Gemeinschaftsbereiche von dem Bezug zur Kolonnade und dem gemeinschaftlichen Gartenhof wechselseitig profitieren, während die privaten Schlafräume jeweils zu den außenliegenden Grünflächen des Grundstücks orientiert sind. Diese werden als gemeinsam nutzbare, grüne Freibereiche gestaltet. Erdgeschoss und Garten sind ein zusammenhängendes Ganzes: Der Gartenraum, der hortus conclusus und die überdeckten Gemeinschaftsbereiche schaffen ein
räumliches Kontinuum.
Vertikale Erschließung / Wegeführung
Die vertikale Erschließung des Hauses erfolgt an allen vier Gebäudeecken. Die beiden Haupttreppenräume liegen an der Riedbergallee. Auf der Nordostseite wird dies durch einen Durchladeraufzug ergänzt, der die Split-Level-Ebenen zwischen Vorderhaus und Seitenflügel anbindet. Der durchgängige Höhenversatz um ca. ein halbes Geschoss folgt dem in Richtung Stadtmitte abfallenden Grundstück, bietet eine große Flächeneffizienz und ermöglicht – dem Vorderhaus vorgelagerte – Terrasse auf dem Dach des Seitenflügels. In dem Kolonnadenbereich befinden sich zwei kleinere Treppenanlagen – auf der Ostseite ergänzt durch eine Rampe - als offene Aufgänge in den nördlichen Ecken. Die Stufen werden mit dem Gelände verzogen und gehen so elegant in die Landschaftsstufen in der grünen Mitte über. Die Landschaftsstufen ziehen sich an verschiedenen Punkten zu Sitzstufen zusammen. In diesem Sinne ist auch die Gestaltung der Erschließungszonen im Bereich des Höhenversatzes zu verstehen: In jedem Geschoss ist hier eine Gemeinschaftszone als großzügige, gut belichtete und optisch mit dem Flur verbundene Nutzungsmöglichkeit gegeben. Zur Steigerung der räumlichen und kommunikativen Qualität wird der Höhenversatz durch eine zusätzliche Freitreppe mit Sitzstufen thematisiert.
Organisation der Zimmer
Jedem Treppenhaus wird jeweils ein mittig unterteilter Gebäudeflügel zu geordnet. Damit werden Erschließungseinheiten bis max. 28 Zimmern gebildet. Insgesamt werden nach diesem Prinzip auf vier Obergeschossen in Summe 351 Wohneinheiten in jeweils vier Segmenten angeboten. Die notwendigen Flure mit einer lichten Breite von ca. 1,70m und einer maximalen Länge von 30 m bieten eine großzügige Erschließung. Am Südflügel sind die Flurenden offen und lassen einen Ausblick zu. Mit einer Achsbreite von 3,45 und einer Länge von 6,50 m bzw. 6,35 m sind die Wohneinheiten nahezu baugleich ausgebildet. Eine kompakte Sanitärzelle wird mit einer vorgelagerten Pantryküche mit Arbeitsfläche, Oberschränken, Spüle und Geräten sowie mit einer baulich in den Kern integrierten Nische für einen Kleiderschrank und für ein Regal effizient kombiniert. In Verlängerung des Sanitärkerns wird oberhalb des Bettes und des Schreibtischs ein Deckenkoffer ausgebildet, der bündig in einen Installationsschacht an der Fassade führt. In diesem sind der Sicherungskasten und das dezentrale Lüftungsgerät integriert. Die Sanitärinstallationen werden in einem Steigeschacht durchgehend geführt.
Gästehaus / Internationales Haus
Die Wohneinheiten für das Internationale Haus werden als eigenständige Einheit und Penthouse im 4. OG des Haupthauses zusammengefasst. Dieses zeichnet sich nach außen durch eine, sich von den Zimmern des Studentenwerks abgesetzte Fassadengestaltung ab. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss nach Süden über eine angehobene Geschosshöhe (lichte Raumhöhe ca. 4,50 m) und eine großzügige Verglasung. Hier ist als Hochbett eine zweite Ebene als Schlafempore angeordnet. Diese wird nicht als Geschoss sondern als Galerie (Hochbett) der unteren Ebene der Nutzungseinheit zugeordnet Für die Gäste bieten die 25 bis 30 qm großen Zimmer die besonderen Vorzüge des Riedbergs in unverbauter Ausprägung: Nach Norden der Blick auf den Taunus, nach Süden der Blick auf die Skyline. Trotz der vorgenannten besonderen Qualitäten sehen wir das Internationale Haus als integralen Bestandteil des Hauses: Erschlossen wird es über den gleichen Haupteingang – trotz eigenem Foyer - und die Kolonnade. Der Aufzug verfügt über eine Schlüsselschaltung, sodass das 4. OG nur dieser Personengruppe zugänglich ist. Die Gemeinschaftsbereiche im EG, der Gartenhof und die Gärten stehen dem gesamten Haus zur Verfügung. Die Dachterrasse hingegen ist dem Gästehaus vorbehalten.
